烟台市

2020年重点对外招商合作项目

简  介

围绕山东省“十强”产业和烟台市“八大”主导产业，烟台市共推出重点招商载体平台100个，其中国际化、特色化重点园区6个，重点片区9个，重点产业项目85个，包括新一代信息技术产业项目7个，高端装备产业项目14个，新能源新材料产业项目8个，现代海洋产业项目4个，医养健康产业项目14个，高端化工产业项目6个，现代高效农业项目5个，文化创意产业项目3个，精品旅游产业项目12个，现代物流产业项目5个，现代金融产业项目6个，总部经济项目1个。

新能源新材料产业

（8个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台港西港区LNG项目

二、产业分类：新能源

三、项目简介：

烟台西港区LNG项目总投资160亿元，包含LNG接收站项目、LNG配套管线项目及LNG销售贸易项目三个部分。接收站项目一期工程总投资86亿元，位于烟台港西港区西北角，西港区一期防波堤西侧，占地面积约600亩，规划建设5座20万方储罐及配套气化设施、1座26.6万方LNG码头、1座5万方转水泊位，LNG接卸能力达到500万吨/年。

四、项目总投资：160亿元

五、招商需求：LNG上下游产业链合作，包括国际贸易、国内销售、LNG利用和冷能利用相关产业的招商合作

六、市场潜力：

一期工程全部达产后，预计可实现销售收入280亿元，税收超过20亿元。

七、优势特点：

接收站项目已于2020年1月获国家发改委立项。该项目将打造我国北方集天然气接收、储存、运输、分销以及下游产业聚集为一体的LNG产业链平台。结合国家LNG布局和各地区市场需求，一次规划，分期、分批扩建，为山东及相邻省份提供储气调峰服务，成为国家天然气管网的重要组成部分，并由此将烟台港西港区建设成为国家重要储气基地以及北方天然气储运中心。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东龙口高新技术企业创业园项目

一、项目分类：新能源/新材料/产业园区

三、项目简介：

高新技术企业创业园始建于2015年，为龙口高新区“区中园”，总面积2300亩，均为可直接建设的工业用熟地，该园区已完成水电气污等基础配套设施建设。

四、项目总投资：约5亿元

五、招商需求：新能源、新材料、高端装备制造、节能环保、生物医药等项目

六、市场潜力：

作为龙口市首个高新技术企业创业园，有2300亩连片成熟土地，基础配套设施齐全，项目落地即可开工建设。目前该区已签约战略性新兴产业落地项目10余个。未来随着招商引资的推进，产业的集聚效应将进一步增强，企业在人才引进、科研攻关、技术交流等方面的集中优势将进一步显现。

七、优势特点：

水、电、汽、暖等基础配套设施齐全。园内拥有110KV变电站1处。新捷能源、港华燃气等天然气管网齐备。依托嘉元东盛热电厂全域供应饱和蒸汽，可为企业生产、生活提供充足的蒸汽。

八、合作方式：融资、合资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：高端铝材料制造产业基地项目

二、产业分类：新材料

三、项目单位简介：

项目位于山东龙口高新技术产业园区，依托主体是南山铝业。南山铝业是南山集团(中国企业500强) 所属大型企业。“南山铝材”畅销全国，远销海外。作为国内唯一以铝材为主业的上市公司，逐渐形成了全球唯一短距离最完整铝产业链。目前氧化铝产能200万吨，电解铝产能100万吨，铝型材产能30万吨，热轧75万吨，冷轧60万吨，铝箔4万吨。

四、项目总投资：约5亿元

五、招商需求：铝产业相关项目

六、市场潜力：

依托南山集团完整的铝产业链条，已先后引进三元铝材、博瑞特金属容器、星宇汽配等铝产业上下游企业落户园区，产业集聚效应已初见规模。未来在人才引进、科技研发、技术创新等方面的潜力将进一步释放。

七、优势特点：

园区基础设施配套齐全，依托紧邻的南山铝业资源，以引进高端铝材加工制造产业项目为主线，将该区域打造成高端铝材加工制造的产业园。依托南山铝业这一资源优势，本项目占据得天独厚的成本优势，在市场竞争中将占据有利地位。

八、合作方式：融资、合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东黄金尾矿砂综合利用项目

二、产业分类：新材料

三、项目简介：

该项目由中国能源科技研究院实施，项目主要是对山东省黄金矿业股份有限公司尾矿砂进行二次提炼，同时提炼后的尾矿砂做成建材。另外，现有部分矿山尾矿已进行压滤干排改进，尾矿砂可进行粗细级分类，使用更加科学便捷。项目选址于莱州市金城镇，拟占地100—200亩，视生产工艺不同进行相应生产设备购置，必须符合国家环保政策。

四、项目总投资：项目需投资3.5亿元人民币以上

五、招商需求：国企或具有社会责任的民企皆可

六、市场潜力：

项目着力打造山东省内最大的新型建材制造基地，产品覆盖整个山东区域，年可实现销售收入4亿元以上。

七、优势特点：

该项目的启动是循环经济项目，属国家支持类项目，前景可观。现山东黄金存量尾矿渣达3000万方，且日产生量在1000方以上，原材料成本低廉，而产品潜在市场极为广阔。

金城镇是闻名全国的“黄金之乡”，黄金储量居全国乡镇之首，金城镇区位优越，基础设施齐备。

八、合作方式：合作、合资或独资，内资、外资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：高纯新材料的研制及产业化项目

二、产业分类：新材料

三、项目简介：

该项目主要包括五大部分：高纯锑生产工序、高纯砷生产工序、高纯铋生产工序、高纯碲生产工序和辅助设施。该项目用地面积8835平方米，建筑面积2427.36平方米，绿地率7%，项目工程组成主要有：新建高纯锑生产线1条、高纯砷生产线1条、高纯铋生产线1条、高纯碲生产线1条，辅助设施组成包括产品室、液氯汽化室、氩气室、氢气室、仓库、维修车间等。

四、项目总投资：3.4亿元

五、招商需求：半导体原材料项目

六、市场潜力：

项目2025年建成后，将达到完成高纯砷50t、高纯锑50t、高纯铋50t、高纯碲20t年生产能力，新增销售收入10760万元，新增利润5494.05万元。

七、优势特点：

高纯砷材料用途非常广泛，主要应用于光电子、信息、太阳能、半导体、军工、核工业、汽车、航空航天等多个领域。符合山东省建设新旧动能转换综合试验区的战略规划。高纯金属材料产业化，是现代高科技发展的需要，具有广泛的发展前景。

八、合作方式：技术引进、合作研发

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东道恩钛业有限公司特色防腐涂料项目

二、产业分类：新材料

三、项目简介：

项目位于龙口市新材料·新能源产业园区内的钛产业区，规划占地300亩，建设年产5万吨/年环境友好型特色防腐涂料生产线，向下游延伸钛白产业链条。

四、项目总投资：约3亿元

五、招商需求：钛白粉下游产业防腐涂料项目

六、市场潜力：

项目全部投产后，预计每年可实现销售收入3.5亿元，实现利润7500万元。

七、优势特点：

道恩钛业公司生产的金红石型钛白粉是防腐涂料重要的原材料之一，铜、锌资源充足。项目地址紧邻龙口港，连接大莱龙铁路、威乌高速、环海高速，距烟台国际机场仅45公里。土地手续齐全，供水、供电、供气、氮气、通讯及道路等公用工程基础设施完备。

八、合作方式：土地入股、资金入股，合作经营；在产业链条上独立投资建厂，自主经营

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东道恩钛业有限公司钛石膏综合利用项目

二、产业分类：新材料

三、项目简介：

项目位于龙口市新材料·新能源产业园区内的工业区，规划占地220亩，利用公司副产品钛石膏为原料生产人造理石，利用公司废酸为原料，新建20万吨硫酸钾、4万吨氧化铁颜料、14万吨氯化铵耦合产品生产线。

四、项目总投资：3000万美元

五、招商需求：钛石膏综合利用技术需求

六、市场潜力：

本项目全部投产后，每年可新增销售收入6.8亿元，实现利润1.2亿元。

七、优势特点：

山东道恩钛业有限公司在行业内拥有一支经验丰富的研发团队，具备良好的科研环境和产学研合作基础。项目建设地址紧邻龙口港，连接大莱龙铁路、威乌高速、环海高速，物流运输安全、便捷。土地手续齐全，供水、供电、供气、蒸汽及道路等基础设施完备。

八、合作方式：土地入股、资金入股，合作经营

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远年产2.5万吨功能性包装材料项目

二、产业分类：新材料

三、项目简介：

项目选址于招远经济技术开发区中德产业园，新征土地23000平方米，新建总建筑面积35000平方米，新上设备150台套，主要面向东南亚和欧洲国际市场，以及国内的央企、国企、外企等。

四、项目总投资：8000万元

五、招商需求：新材料项目

六、市场潜力：

该项目年产2.5万吨功能性包装材料项目，预计年销售额2.2亿元，实现利税3800万元，吸纳就业人员85人。

七、优势特点：

本项目所生产的功能性包装袋，抗静电和内粘膜编织技术弥补了市场不足，拓宽了包装袋使用途径，市场前景广阔。

八、合作方式：合作

现代海洋产业

（4个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台八角湾海洋经济创新区（烟台八角湾蓝色种业硅谷）项目

二、产业分类：现代海洋/产业园区

三、项目简介：

项目位于烟台开发区潮水镇，规划面积8.4平方公里，总投资约380亿元，包括一处核心区、两处产业园和海滨风貌带。其中，核心区东起墟里村、西至五十堡河、南至228国道、北至黄海，面积3.4平方公里，主要以多家国家级原良种场为抓手，以现代种业为引领，以吸纳聚集海洋领域高端人才、科研院所、产业资本等创新要素为主攻方向，融合海洋科创、产业支撑、文旅展示和配套服务等功能板块。

四、项目总投资：380亿元

五、招商需求：海洋高端装备制造、海洋生物医药、功能制品、生态环保、新能源、新材料和智慧海洋等项目

六、市场潜力：

项目坐落于全国首批国家级经济开发区，选址范围叠加中国（山东）自贸区烟台片区、济青烟国际招商产业园、中韩（烟台）产业园、烟台空港新城等重大战略，有利于发挥烟台比较优势，深入对接国家自贸区战略和“一带一路”倡议，在陆海内外联动、东西双向开放中把握新机遇、寻求新突破。项目定位于“企业总部+科研+基地”开发模式，研究机构依托产业，建立企业，带动创业，实现“三业并举”，带动海洋高端装备、智能传感器、水下机器人、海洋大数据、智能制造、海洋高端食品、海洋生物医药等人才、平台在园区集聚，不断提升自主创新能力，壮大海洋新兴产业。目前在谈产业投资项目200多亿元。

七、优势特点：

全国首家以蓝色种业为特色、以海洋科创为引擎、以海洋新兴产业为方向的国家级海洋经济高质量发展示范区，形成融合海洋新兴产业、科技创新、文化旅游、科普教育、生活体验、绿色生态等功能、全方位支持海洋创新创业和产业发展的样板和典范。

八、合作方式：企业独资、土地合作开发、PPP模式、基金运作和社会化运作等合作模式

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远饲料添加剂及液体有机肥加工项目

二、产业分类：现代海洋

三、项目简介：

项目占地面积8172平方米（12.258亩），车间672平方米，仓库（4个）1903平方米，锅炉房330平方米；租赁构筑物总体积1100立方米，其中消防池300立方米，污水池800立方米。同时根据工艺要求项目购置生产及实验室设备803台/套。两年内建成山东最大的动物蛋白肽生产加工基地，力争2025年前实现上市。

四、项目总投资：3.2亿元

五、招商需求：通过并购重组，实现上市融资

六、市场潜力：

该项目达产后，年可生产鱼、肉、海藻蛋白粉18000吨（饲料添加剂），浓缩水解鱼、鱿鱼、肉、海藻蛋白液15900吨（液体有机肥）。经测算，达产后项目年销售收入逾3亿元。

七、优势特点：

《山东半岛蓝色经济区发展规划》中提到要把烟台、威海、日照、潍坊建设成为国内一流的海洋生物科技与产业基地。为适应市场发展需求，该公司提出建设本项目。海洋生物饲料对养殖品种的生长起着关键的促进作用，尤其在乳猪饲料等特种高端养殖有着高度的依赖性和不可替代的刚性需求。当前国内海洋生物饲料原料市场规模年需求总量大约在300万吨左右，70%需进口，供不应求的局面短期难以改变。该项目的建设，是资源优势与资源综合利用的有机结合，对于落实企业生产具有重大的现实意义。

八、合作方式：合资、合作、技术引进、设备引进等

重点对外招商合作项目

一、项目名称：中英“两国双园”海洋科技产业园项目

二、产业分类：现代海洋/产业园区

三、项目简介：

OFFSHORE RENEWABLE ENERGYCATAPULT是由“创新英国”创立的非营利性政府机构，旨在改变英国在特定领域的创新能力，并帮助推动未来的经济增长。CATAPULT已成立制造业、海上可再生能源、再生医学等多个中心。ORECatapult是一家集研发平台、公共事业公司、开发商、制造商和投资者于一体的可再生能源研发机构。项目主要建设内容为成立“启迪中英海洋科技研究院”，研究院致力于适合中国尤其是山东省的海洋科技产业的、可在短期内产业化或者具有较大产业颠覆性的技术的研发和落地应用。

四、项目总投资：项目一期3000万元

五、招商需求：先进制造、卫星应用、细胞疗法、近海可再生能源、未来城市、数字经济和交通系统、半导体、能源、医药等项目

六、市场潜力：

项目将开发海上测试场，开发规模不低于30万千瓦；发起投资基金，针对海上试验风场项目及未来各风电项目开发，计划在烟台发起一支清洁能源产业基金，基金规模在40-50亿元；同时针对海洋科技领域优质项目的投资，在合作各方一致认可机会成熟时，推动发起一支早期股权投资基金。

七、优势特点：

启迪中英海洋科技研究院依托启迪控股与启迪清洁能源集团的产业协同优势、清华剑桥等高校科研机构的技术优势，以及英国、挪威等国际先进涉海资源优势，承接转化高附加值的先进海上风电技术与运维管理模式，打造国际领先的海上风电技术的研发、推广、孵化、转移平台与供应链产业集群，推动海洋科技尤其是海上风电专业细分和垂直领域的技术交易与成果转化、国际技术转移、人才专家引进、金融服务、军民融合服务等内容，助力提升本土承接和转化能力，通过海洋攻势助推区域经济高质量发展。

八、合作方式：合资、合作、独资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：海产品精深加工及进出口贸易供应链建设项目

二、产业分类：现代海洋

三、项目简介：

烟台同德食品有限公司是集海产品研发、生产加工和进出口贸易为一体的综合性海洋食品企业。公司位于烟台市高新区核心地带，水产品加工工厂占地70亩，建有12000吨低温冷库和4个国际标准的水产品出口加工车间及配套设施，取得了水产品对日韩﹑美国﹑欧盟﹑俄罗斯﹑巴西等世界众多国家和地区的出口注册，以及清真认证﹑英国零售商协会的BRC认证，还通过了 Warlmart﹑Woolworths﹑Aldi等众多国际连锁超市的合格供应商审核。

四、项目总投资:4亿元

与关联度强的优质公司通过资源嫁接、股权融资等形式深度合作，以共同研发和生产海洋食品或食品新材料、共同拓展进出口海洋食品销售新业态或食品供应链的建设运营服务等，可以承接各种海洋食品的OEM或ODM代加工，可以为广大合作商提供优质个性化服务。

六、市场潜力：

2019年同德食品营业收入人民币6.3亿元，进口额约2000万美元，出口额7165万美元。

七、优势特点：

同德食品在海产品的进出口经营及生产加工方面积累了丰富的经验，产品线覆盖粗加工﹑精加工﹑调理深加工食品等，作为国际市场有影响力的冷冻鱿鱼系列制品的专业公司，目前约70%以上业务是冷冻鱿鱼制品的出口贸易，产品主要销往澳新市场、北美市场、欧盟市场、东南亚市场等。同德食品与海洋食品供应链的上游市场建立了紧密的战略合作伙伴关系，与韩国﹑新西兰﹑西班牙﹑日本﹑阿根廷﹑中国大陆及台湾地区等众多的捕捞公司和跨国商社保持着良好的合作关系。

同德食品也培养整合了一批具有专业熟练加工能力及优良商业品质的中小海产加工外协工厂，同德食品专业的产品品质管理员、生产计划员、工艺研发员持续对众多卫星工厂进行标准化管理和审核。总部加工车间和外协加工厂都会持续不断优化生产工艺，不断升级软硬件并稳步扩大产能，保证了同德食品体系内的全面质量管理体系的持续完善。

八、合作方式:合作或合资

医养健康产业

（14个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东海阳龙栖城

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

项目位于海阳市辛安镇鲁口湾，紧临海即跨海大桥，处于山东半岛蓝色经济区九大核心区之一的丁字湾海上新城内，总用海面积为773公顷，其中建设填海造地面积497公顷，已于2012年10月取得国家海洋局签发的海域使用权证。本着保护性利用自然资源的原则，在兼顾环境效益，合理利用生态资源的基础上，项目工程拟采用岛中有湖、湖中有岛的环抱方式，建设相连的3个离岸式人工岛，由栈桥和陆地连接，致力于打造一座具有国际复合型的海上运动休闲医养健康城。

四、项目总投资：500亿元

五、招商需求：融资

六、市场潜力：

项目建成后，将成为中国北方最独具魅力的岛屿医养健康项目，并以其突出的特色、明显的区位优势、丰富的资源和可持续的发展空间，作为海阳市融入“青岛都市圈”的第一站，成为贯彻落实海阳市区域集聚发展战略的典范，在带动地方经济发展的同时，与公路沿线的碧桂园、宝龙城、君子连理岛等项目一起，构建起亚沙新城旅游度假和医养健康的新格局。

七、优势特点：

项目资源稀缺，根据财综〔2018〕15号文件中的收费标准规定，海域使用金由原45万元每公顷调整为1400万元每公顷，现取得本海域使用权需要约70亿元，周边交通便利，邻近青威高速，距离烟台、威海均只需1小时车程；方圆120公里之内有烟台、威海、青岛三处机场，乘飞机去日本、韩国均需2小时左右；旅游资源丰富。国际沙雕艺术公园、海阳万米海滩浴场部等旅游项目旅游环境优越。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东国际生物科技园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

山东国际生物科技园是由烟台高新区管委和绿叶生命科学集团共同建设,园区着力发展生物医药、健康医疗、精准医学与再生医学等高端产业,积极打造烟台国际生物医药与健康产业创新中心。园区规划占地70公顷，总建筑面积137万平方米。

四、项目总投资：80亿元

五、招商需求：生物医药、健康医疗、精准医学、再生医学等项目

六、市场潜力：

本项目建成后，将集聚国内外科研院所建设分所或专业实验室30家以上，入驻项目和企业500家以上，引进“千人计划”15名以上，“泰山学者”30名以上，完成具有自主知识产权的“大生物、大健康”领域创新成果100项以上，园区生产总值达20亿元人民币以上，成为中国生物医药创新高地。

七、优势特点：

目前园区已经引进中小微创新型创业企业上百家，入驻了中国科学院上海药物研究所烟台分所、绿叶制药集团研发中心、烟台市食品药品检验检测中心、中俄科技创新园、烟台高层次人才创业园、绿叶医疗集团等大型企业、机构、医院，获得“国家山东创新药物烟台孵化基地”“国家综合性新药研发技术大平台烟台基地”“国家级科技企业孵化器”等荣誉。已与中国科学院上海药物研究所、中国药科大学、中国医学科学院药物研究所国家药物筛选中心、新日本科学等知名院所和科研机构开展入园合作，积极开展研发创新、中试孵化和配套服务。

八、合作方式：合资、合作、独资、并购、股权投资、上市

重点对外招商合作项目

一、项目名称：中韩（烟台）产业园牟平片区生物医药产业园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

项目位于中韩（烟台）产业园，基础设施配套完善。依托石药百克、丰金制药等骨干企业，引进科技孵化器，着力建设具备药物发现、评价、检测、安全、监测等公共技术平台建设。

四、项目总投资：70亿元

五、招商需求：基因工程药物、抗体、人用疫苗、血液制品和诊断试剂等现代生物医药产业项目

六、市场潜力：“十四五”中期实现建设百亿级产业集群，税收过10亿元。

七、优势特点：

中韩（烟台）产业园和山东半岛蓝色经济区两大国家战略在此叠加，泛济烟青新旧动能转换综合试验区先行区和国际招商产业园两大省级战略在此交汇，蕴藏着巨大的政策红利。园区位于烟台市和威海市中心地带，坐拥1000多万人的消费市场和两处优质旅游资源，共享青岛、烟台、威海三地1小时经济圈的“同城效应”。高速铁路和高速公路贯穿园区，出入口均在园区内，打通了西向济南、北向北京和天津、南下上海的大通道；园区距烟台火车站、烟台港、威海港均30分钟车程，距烟台、威海机场均40分钟车程。

八、合作方式：合资、合作、独资、技术引进、设备引进、基金等

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远市生物医药产业园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

招远市生物医药产业园位于招远市高新技术产业集聚区，规划占地1800亩，其中一期占地650亩，由招远经济技术开发区承建。园区围绕医药、健康，发展高端医药产业，分为化学药、生物制药、医用高分子新材料、医疗器械制造、中药5大功能区。

四、项目总投资：60亿元

五、招商需求：重点引进化学药、生物制药、医用高分子新材料、医疗器械制造、中药等项目

六、市场潜力：

园区建成后预计招引生物医药项目50个，预计全年产值约300亿元，新增就业岗位约2000个，利润约100亿元，税收约20亿元。

七、优势特点：

通过完善园区基础设施和配套服务设施建设，举办系列专题招商活动，不断提高招远生物医药产业园的知名度和吸引力，打造符合国际标准、引领中国北方生物医药产业发展的“金都药谷”，将招远市生物医药产业发展成为招远第二黄金产业，成为招远战略性新兴支柱产业。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远市健康食品产业园

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

项目规划占地约1050亩。初步规划设立特医食品、营养保健食品、功能性饮料、素肉食品、淀粉附加值提升五个特色板块，未来致力于将园区打造成为科技成果转化试验区、对外贸易合作先行区、产业转型升级样板区，短时期内形成一个百亿级的健康食品产业集群。

四、项目总投资：约20亿元

五、招商需求：围绕豌豆蛋白原材料，拓展上下游产业链，吸引高端功能性食品、保健品项目集聚，形成健康食品专业化承载平台

六、市场潜力：

健康食品产业园的设立将有助于打造我市健康食品发展的医养健康先行区、绿色食品制造区、产业升级示范区，使传统食品原料供应基地有效转变为高附加值功能性食品、保健品生产中心，形成规模化健康食品产业集群。目前，园区在建及谋划项目整体投达产后，预计年可实现营业收入20亿元，利税3.8亿元。

七、优势特点：

豌豆蛋白一直在招远市具有十分突出的传统食品产业优势，山东健源生物工程股份有限公司研发并生产的高端蛋白粉在国内、国际蛋白市场具有重要地位。以蛋白原材料生产加工优势为基础，进一步拓展延伸食品产业链条，将加快推动招远市食品产业转型升级，充分发挥产地优势，将健康食品产业打造成新一代“金都品牌”。

八、合作方式：合作、合资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：健康医疗辅具产业园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

项目规划面积765亩，主要建设“一核”：产业研究院；“双翼”：交流会展中心、仓储物流中心；“三基地”：加工生产基地、商务办公基地、生活配套基地。

四、项目总投资：17.5亿元

五、招商需求：医药项目

六、市场潜力：

预计建成运营后能够吸引企业约200—400家，解决就业10000人，实现生产总值过100亿，税收过10亿。

七、优势特点：

项目位于烟台莱州滨海生态省级旅游度假区，空气清新、环境优美；南侧滨海新区拥有上万亩建设用地；莱州市整体经济基础良好，拥有较好的机加工基础，配套设施完善。

八、合作方式：独资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：偌帝生物医药产业+加速器园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

拟占地200亩，拟建成总建筑面积28.8万平方米的具有示范引领意义的生物医药产业园，建设专业厂房，统一配置公用辅助设施，设置共享空间，吸引生物医药中小型高新技术企业进驻园区。园区为这些企业快速成长提供充足的物理空间以及各种专业化服务，助推生物医药中小型高新技术企业快速发展。

四、项目总投资：约12亿元

五、招商需求：进入中试阶段的生物医药中小型高新技术企业

六、市场潜力：

2023年预计实现年销售收入突破1.5亿元，企业员工50-100人。2028年预计实现年销售收入突破50亿元，企业员工200-300人，此后，随市场逐渐扩大，年销售收入会逐步达到200亿元以上。

七、优势特点：

可帮助生物医药企业快速获取人才、资源、资本等，为企业创造合作、交流和共享的机会，进而促进产业集群发展和产业结构升级，“偌帝生物医药产业+加速器园”为引进的高层次人才提供完善的人才居住、生活配套设施及服务，为来园区发展的高层次人才解决后顾之忧。

八、合作方式：合作、独资、技术引进、设备引进

重点对外招商合作项目

一、项目名称：幸福新城C-1地块

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

C-1地块地处幸福北路与珠玑西路交汇处，东至宏兴居委会、北至宏兴居委会、西至规划路，南至规划路。规划总用地面积30533平方米，规划地上建筑面积≤4.22万平方米，且>4.02万平方米。容积率≤2.1，且>2.0；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤100米；地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房211平方米。该宗地净地价为14193.85万元。

四、项目总投资：10亿

五、招商需求：3年内建设运营≥30%计容面积的产业项目（智能研发，医疗康养机构，产业金融）

六、市场潜力：

该地块位于幸福新城东西向产业走廊中段，重点布局智能研发，医疗康养机构，产业金融等产业，地里位置优越，紧邻幸福北路，向东可通过夹河大桥直通开发区，向西可经环海路至烟台市中心。医疗康养、产业金融、智能制造均为烟台市八大、芝罘区六大重点产业，可享受政府的多项扶持政策，产业发展前景广。

七、优势特点：

一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是地理位置优越，周边均为幸福新城核心产业，具有人才引进、项目发展得天独厚的优势；三是产业定位准确，拟重点打造产业均为附加值高、发展前景好的朝阳产业，适宜企业投资；四是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市重中之重的项目，政策优厚，服务优质。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：道恩集团有限公司无纺布医用卫材项目

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

项目位于龙口市新材料·新能源产业园区内的工业区，规划占地300亩，建设年产5万吨高档无纺布专用料生产线，延伸无纺布产业链条，引进吸水树脂（SAP）、聚乙烯（PE）、聚丙烯（PP）等无纺布医用卫材生产企业和无纺布中高端生活用品及医护用品生产企业，形成产品开发、原料生产、制品加工、辅料配料等为一体的无纺布产业基地。

四、项目总投资：1亿美元

五、招商需求：无纺布生产及下游项目

六、市场潜力：

项目全部投产后，预计每年可实现销售收入13亿元，实现利润2.4亿元。

七、优势特点：

道恩集团是目前国内产能最大、品种最多的高分子复合材料生产基地之一，多年来在无纺布专用料的研发、生产和服务上积累了丰富的经验，兼具产品、技术服务和化工塑料营销优势，公司生产的无纺布专用料广泛应用于医疗卫生、工业滤布等领域。项目地址紧邻龙口港，连接大莱龙铁路、威乌高速、环海高速，距烟台国际机场仅45公里。土地手续齐全，供水、供电、供气、通讯及道路等基础设施完备。

八、合作方式：土地入股、资金入股，合作经营；在产业链条上独立投资建厂，自主经营

重点对外招商合作项目

一、项目名称：金城滨海医康养一体化开发项目

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

金城滨海医康养一体化开发项目，规划面积约3000亩，依托莱州市金城镇优越的地理位置和沿海旅游资源，主要建设养老、休闲观光、旅游、健身、垂钓、医疗康复等内容。

四、项目总投资：6.5亿元

五、招商需求：养老、休闲观光、旅游、健身、垂钓、医疗康复等项目

六、市场潜力：

金城镇地理环境独特，自然优势明显，项目建成后可吸引整个山东半岛及以外的人群市场。结合现有的北京疗养院、海岸、沙滩、黑松林等自然资源，市场潜力巨大，抢占地理位置与前期市场是此项目的主要节点。项目预期年收益1亿元以上，视市场发展可逐步扩大规模。

七、优势特点：

金城镇位于山东半岛，莱州市东北部，拥有全国美丽宜居小镇、省森林小镇、国家卫生镇等多荣誉称号。区域内海岸线全长35华里，沙滩洁白细软、海水清澈；域内1.2万亩国家级沿海防护林，连绵起伏，形成一道绿色屏障和独特的天然氧吧，是旅游、度假、疗养和避暑胜地。

八、合作方式：合作、合资或独资，内资、外资皆可

重点对外招商合作项目

一、项目名称：蓬莱经济开发区生物医药产业园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

蓬莱经济开发区生物医药产业园位于天津南路以南、振兴路以西、金创路以北，用地面积40.5公顷（合607.5亩），规划总建筑面积45.8万平方米，主要包括生产车间、质检车间、发酵车间、中试车间与办公楼等附属设施。园区南侧为已批准用地爱博诺德厂区用地，本次规划本厂区共占地13.4公顷，合计201亩。

四、项目总投资：3.5亿元

五、招商需求：着力引进具有自主知识产权、附加值高的创新类药物、海洋生物药物与保健品、生物工程及医疗器械项目，重视生物医药研发机构、高等科研院所的引进与合作，打造集新医药生产、海洋药物生产、医疗器械生产与新医药研发中心于一体的新型医药产业园

六、市场潜力：

生物医药产业园是集医药企业研发创新、生产制造等为一体的专业产业化基地。投用后，将提供医药和医疗器械产品展示、会议服务、金融服务、法律咨询、公共研发设备及试剂使用、行政审批、政府资金申报等一系列配套服务，是促进科技成果转化、突出产业孵化的重要平台。项目完全达产后，预计正常年度销售收入为100亿元，税收约18亿元，吸收就业人员约2600人。

七、优势特点：

本项目建设地点位于蓬莱市经济开发区，项目承建单位具有较好的工程配套条件和资金筹措能力，符合国家的行业政策，并符合当地政府的整体规划。工程条件较为优越，交通位置便利，利用新规划场地、水电供应稳定。

八、合作方式：合资、合作、土地入股、资金入股

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远西部商业圈高端医养综合体项目

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

拟引进国内外先进设施，配套相应的水、电、气及辅助设施，建成以养老为主、医疗为辅，医养结合的高端医养综合体项目。项目占地30000平方米，主要建设内容包括医养结合公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及行政管理办公区等。

四、项目总投资：3亿元

五、招商需求：医养项目

六、市场潜力：

项目建成后年可达到营业收入7600万元，税收2600万元，新增就业800人。

七、优势特点：

医养结合让老年人既能享受到养老服务，又能得到专业医疗保障，不仅提升了老年人的生活质量，还能提升养老机构的利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧张的压力。项目经济社会效益明显，将对地区经济可持续发展、转型发展、跨越发展做出重大贡献，对于当地养老产业发展具有重要意义。

八、合作方式：合资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：业达国际生物医药创新孵化中心项目

二、产业分类：医养健康

三、项目简介：

项目注册资本1亿元，投资方为烟台荣昌制药股份有限公司（持股55%）、烟台业达海洋产业发展有限公司（持股45%），地址位于烟台经济技术开发区北京中路56号（荣昌生物医药园内西侧），项目规划建设孵化大楼、生物医药展示及服务中心、动物试验房等，总建筑面积约3.95万平方米。项目致力于整合国内外优势资源，引进生物医药领域一流人才和创新团队，孵化、培育出一批高水平创新型生物医药企业。

四、项目总投资：2.8亿元

五、招商需求：高质量的生物医药项目

六、市场潜力：

通过5年左右的时间，孵化中心建成可容纳90家生物医药研发单位入驻、1000人开展科研工作、具有国际水准的覆盖新药创新全过程的软硬件服务能力的公共服务平台。孵化中心为入驻企业提供孵化场地、设备租赁、专业技术检测、新药临床试验手续办理、技术咨询等服务，设立创业基金，对优质项目给予资金支持，并整合资源提高项目孵化的速度和成功率，通过建立“产业+服务+投资”的深度垂直运营孵化模式，与孵化企业实现共赢。

七、优势特点：

丰富的孵化平台资源和成果转化、高水平的技术研发、强大的人才团队和软硬件支撑、当地政府的大力支持。

八、合作方式：企业入驻

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台康佳大健康加速器产业园项目

二、产业分类：医养健康/产业园区

三、项目简介：

园区地处芝罘南部新城核心区域，占地60亩，建筑面积约35000 m2，由科技研发中心区、现代生产物流核心区和多功能办公生活配套区组成。园区拟建自动化生产制造、仓储、物流、配送一体化厂房约22000 m2，集科研、实验、检验、检测、培训、实训为一体的复合型办公空间约8000 m2，办公生活配套空间约5000 m2，包含园区展览展示中心和运营中心。

园区将实现高值医械产业的“科研孵化、生产应用和聚合服务”三大核心功能版块，以及“政、研、学、转、用、产、贸、展、拓”九大产业布局，全力打通产业创新链、价值链、供应链和人才链，并通过建高值医械创新产业加速器平台和产业链科技化综合服务网络，实现高值医械创新产业链的共建共赢。

四、项目总投资：约1.2亿元

五、招商需求：项目围绕园区相关核心功能板块及产业布局进行高值医械行业的相关招商工作，主要产业包括高值医疗器械等大健康领域的研发、生产、销售、流通以及配套服务领域

六、市场潜力：

中国占全球医疗器械市场约14%市场份额，在多种中低端医疗器械产品领域，产量居世界第一。医疗器械行业属于国家重点支持的战略新兴产业，伴随着经济的快速发展，我国医疗器械行业发展迅速，年均复合增长率约为23.89%，中国医疗器械行业正处于快速发展期。由于2020年新冠病毒疫情的影响，市场对于医疗器械的认可程度将进一步提高，医疗器械市场潜力将进一步被挖掘，市场前景广阔。

医疗器械产业已建设成为烟台市新的重点产业，根据烟台市医疗器械发展情况及下步发展规划，2020年烟台市医疗器械产业主营业务收入预计将递增10%以上，力争到“十三五”末，全市医疗器械产业产值将达到100亿元。

七、优势特点：

园区以搭建高水准的医疗医械研发实验平台，实现高值医械创新产业科研项目的成果转化、快速检验检测及相关产品的上市流通为目标，全力打通产业创新链、价值链、供应链和人才链，并通过建高值医械创新产业加速器平台和产业链科技化综合服务网络，实现高值医械创新产业链的共建共赢。

园区将不断对科技研发、综合服务、生产应用三大功能进行延展，去实现园区三大产业愿景，同时辅以政策平台、创新平台、金融平台和强大外协平台的政策资源运营等方面的支撑，去实现九大产业版块的落地。

八、合作方式：投资、合作

高端化工产业

（6个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台化学工业园项目

二、产业分类：高端化工/产业园区

三、项目简介：

化学工业园选址位于烟台开发区临港工业区内，占地25.11平方公里，紧邻烟台西港区，物流条件得天独厚。一期投资300亿元，主要建设万华化学MDI一体化项目。

四、项目总投资：1000亿元以上

五、招商需求：高端化工产业，重点打造聚氨酯、烯烃、精细化学品和化工新材料三大板块

六、市场潜力：

万华烟台工业园一期项目主要从事MDI的生产，通过投产PO、TDI，完善了整个产业链，成为各类聚醚材料的一体化供应商。二期将建设乙烯项目，作为工业园聚氨酯产业链的配套和补充，并为下游提供原料，同步解决MDI副产氯化氢制约产能的瓶颈。三期将在二期的乙烯和产业链延伸项目的基础上进行产能扩建，提升规模优势，届时，万华烟台工业园产值将超千亿，成为国内乃至全球规模最大的化工新材料园区之一。

七、优势特点：

烟台化学工业园目前已培育成以万华化学为龙头，以聚氨酯、烯烃、精细化学品和化工新材料三大板块为核心的化工产业格局。其中万华化学是中国唯一一家同时拥有MDI、TDI、ADI全系列异氰酸酯制造技术自主知识产权的企业，与拜耳、巴斯夫并列为国际行业龙头企业，是全球最具竞争力的MDI制造商，欧洲最大的甲苯二异氰酸酯（TDI）供应商。

八、合作方式：合资、独资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：牟平恒邦化工产业园基础设施配套建设项目

二、产业分类：高端化工

三、项目简介：

恒邦化工产业园由牟平区政府于2012年12月19日批准成立，园区规划面积8.157平方公里，起步区面积3.87平方公里，四至范围为水道镇省道206以东、卧龙庄以西、东邓格庄以南、罗家屯村以北。

基建项目包括园区主要道路和消防道路给水及消火栓系统建设;危化品运输车辆专用停车场、洗车场建设；园区新规划道路及绿化工程;水、电、汽、天然气、污水等管网工程;园区统一门禁系统。

四、项目总投资：30亿元

五、招商需求：基础设施建设项目

六、市场潜力：

产业园区初步形成了以恒邦冶炼股份公司为龙头的产业链，主要产业为金属冶炼、冶金化工、化工新材料。未来，园区将依托恒邦集团拥有多项专利和科研成果的基础上，更好地延展化工产业链，实现资源的循环综合高效利用，吸引更多化工企业入驻。

六、优势特点：

恒邦化工产业园是山东省第一批化工园区和专业化工园区，是全市唯一一家获批的化工产业园。将推进化工企业退城入园进程，加快牟平化工产业转型升级步伐，为全区化工产业发展和经济建设打下坚实基础。

八、合作方式：拟采用EPC+F（设计施工一体化+投融资）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：莱阳化工产业园项目

二、产业分类：高端化工/产业园区

三、项目简介：

莱阳化工产业园区是2018年经山东省人民政府批准设立，规划面积约13平方公里，园区定位于精细化工、新能源化工和化工机械制造产业，分A、B两个区。近年来产业园区陆续进驻企业14家，总投资103亿元。重点发展精细化工、新能源化工、有机光电材料等主导产业，建设产业转型升级的典型创新示范园区，争取用2-3年把产业园打造成百亿级产业集群，10年内打造成千亿级产业集群。

四、项目总投资：过百亿元

五、招商需求：总部经济项目或并购重组，单体项目投资额度不少5亿元。

六、市场潜力：

达产后每年的销售收入不低于5亿元，投资回报率不低于25%，财政贡献率6%以上。

七、优势特点：

精细化学品主要应用于农业、建筑业、纺织业、医药业、电子设备等行业。随着下游各行业的进一步发展，对精细化工材料的需求数量上升，性能要求进一步提高，精细化工行业与下游行业之间的关系变得更加紧密。全球精细化工产品需求量在未来长期增长的可能性较大，锐减的可能性很小。

莱阳市交通区位优越、发展空间大、配套设施完善、机械汽车产业基础好，人力资源丰富、科研基础深厚。

八、合作方式：合资、合作、独资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：华电粉煤灰、炉底渣、脱硫石膏综合利用开发项目

二、产业分类：高端化工

三、项目简介：

华电粉煤灰、炉底渣、脱硫石膏综合利用开发项目位于莱州市金城镇临电产业园区。临电产业园内现有华电国际莱州电厂，电厂一期工程已于2012年投产，二期于2019年投产。该项目计划占地300亩以上，现园区框架已经成型，项目可远期结合山东黄金尾砂分级处理，在现有砂石资源日益紧缺大环境下规划建设胶东半岛最大的新型建材基地。

四、项目总投资：3.5亿元

五、招商需求：项目合作商需具备良好的社会责任，项目建设以环保开发综合利用为突破进而获得良好的社会经济效益，合作方为国企、具有社会责任的民企皆可。

六、市场潜力：

目前，电厂年可产生粉煤灰、炉底渣、脱硫石膏超过100万吨，项目视市场需求可开发多种新型建材产品及原材料供应，胶东半岛的发展市场年可实现销售收入8亿元以上，纯利1亿元。

七、优势特点：

项目主要是将华电粉煤灰、炉底渣、脱硫石膏作为原材料，进行水泥、石膏板等建材生产，实现煤炭资源的多层次转化增值。项目属循环经济项目，是国家支持类项目，经济效益巨大。

八、合作方式：合作、合资或独资，内资、外资皆可

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东莱州银海化工产业园项目

二、产业分类：高端化工

三、项目简介：

项目位于莱州市西南部，2019年由山东省人民政府公布为第四批化工园区，批准起步区面积5平方公里，园区内现有企业12家，从业人员1500人。主要产品包括原盐、溴素、精细化工等。园区建成110KV变电站1座、污水处理厂1处，特勤消防站1处。

四、项目总投资：过50亿元

五、招商需求：重点发展石油化工、海洋化工，新材料产业、新能源产业、高端精细化学品产业，引入单体项目投资需3亿元以上，循环产业等多产业板块相融合的特色化工产业集群。    六、市场潜力：

山东莱州银海化工产业园位于黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区两大国家战略的叠加区，同时处于山东省新旧动能转换综合试验区中“三核引领、区域融合互动”的动能转换总体格局中，可承接全省化工企业集中转移发展。

七、优势特点：

莱州市出台《关于实施制造业强市战略的意见》（莱发〔2018〕2号）、《关于推进人才优先发展的若干措施》(莱发〔2018〕15号)，莱州市人才工作领导小组出台一系列配套文件，从土地、税收、人才、服务等各方面为项目落地、企业发展提供优惠政策扶持。山东莱州银海化工产业园总占地面积74.18平方公里，其中起步区5平方公里范围内具有建成企业数量少、建设用地指标多、连片面积广等优势，便于新项目、大项目落地建设。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：蓬莱化工产业园项目

二、产业分类：高端化工/产业园区

三、项目简介：

项目规划面积5.29平方公里，已开发面积约1.87平方公里，目前剩余可用土地约3575.8亩。园区内现有化工生产企业6家，产值过亿元企业5家，纳税过千万元企业4家。

四、项目总投资：

园区严格执行《山东省化工投资项目管理规定》，落户项目要求亩均投资强度不低于450万元，亩均税收不低于30万元，入园项目投资额原则上不低于3亿元。

五、招商需求：承接化工新材料产业项目，重点招引万华化学下游深加工配套项目，着力引进工艺先进、绿色环保、具有产业链条性的高端化工新材料项目。医药中间体项目，须配套建设成品药项目；与现有落户企业相关联的上下游高端产业项目，尤其是国内五百强、行业前五名、单打冠军、上市公司等优质企业优先引进。

六、市场潜力：

蓬莱化工产业园于2019年1月10日正式批准。由于化工园区的稀缺性以及受山东省政策影响，新投资的化工类项目必须入园，因此蓬莱化工产业园是招商的稀缺资源，是化工类项目投资热点，是招商引资的优势平台。

七、优势特点：

1.产业优势

近年来，蓬莱市以嘉信染料、安诺其、康爱特、新光颜料、红卫化工等骨干企业为依托，在北沟镇形成了具有较强市场竞争优势的染料及中间体制造产业集群，并逐渐成为蓬莱市发展速度快、发展态势好、发展后劲大的特色产业之一，这也为蓬莱市北沟化工新材料产业聚集区的建设奠定了良好的产业基础。

2.区位优势

产业园位于蓬莱市西部，北沟镇境内，与龙口市交界，距蓬莱主城区直线距离13.53公里，园区地势格局“东高西低、南高北低”，常年主导风向夏季西南风、冬季为西北风，园区不处于主城区上风向，不会对主城区环境产生影响。

3.交通优势

产业园形成了铁路、海运、公路一体化的陆海交通运输网络，可有效满足产业园内企业发展与运输需要，为产业发展提供畅通的物流支撑体系。同时，园区主要原材料由省内供给，也有效减少了交通运输需求量。

4.基础优势

近年来，蓬莱市先后投资3.2亿元，完善产业园道路、供水、电力、供热等基础设施，构建起基础设施完备、项目承载力优越的园区环境，为优质项目的落户和产业的进一步发展奠定了坚实的基础。

5.科研优势

产业园依托嘉信染料、安诺其等龙头企业已建成山东嘉染化学工程技术研究有限公司等多所科研单位，并与上海交大、山东大学、中国海洋大学等高校院所建立有长期产学研合作关系，为园区产业的发展提供了有力的技术保障。

6.政策优势

当前化工产业正处于转型升级的关键时期，省市各级政府相继出台了关于提升化工产业安全环保节能、推动转型升级的意见和方案，出台了相关配套规章。

八、合作方式：合资、合作、独资、技术引进、设备引进、加工贸易、基金等

现代高效农业

（5个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台果谷-苹果高端产品研发加工区项目

二、产业分类：现代高效农业

三、项目简介：

项目位于牟平开发区及周边，基础配套设施完善。依托牟平区的苹果种植优势，以及安德利果汁、果胶等产品研发产业基础，重点瞄准国内外500强及龙头企业，着力引进苹果高端研发机构、加工企业入驻，打造国内外知名的“果谷”基地。

四、项目总投资：50亿元以上

五、招商需求：苹果高端产品研发机构、龙头加工企业

六、市场潜力：

牟平区苹果高端研发加工产品市场应用广泛，安德利果胶2018年公司实现销售收入5亿元、利税近亿元。上下游产业链完整后，将形成千亿级产业。

七、优势特点：

牟平苹果产业种植基础较好，种植面积26万亩、年产60万吨，是中国苹果产业20强县、全国苹果无公害十强区。牟平观水镇是中国苹果第一镇，莒格庄苹果曾入选G20杭州峰会食材供应，王格庄苹果、大樱桃获评为上海世博会联合国馆特许经营商品。已培育出安德利果汁、果胶等行业翘楚，吸引世界500强荷兰帝斯曼斥资入股，进一步夯实了牟平区打造世界级“果谷”，培育苹果高端产品加工产业的基础。

牟平区是全国休闲农业与乡村旅游示范区、山东最佳生态旅游城市、山东省长寿之乡，拥有全国首屈一指的“山、海、岛、泉、河、林、港、滩”资源，属于暖温带东亚季风区大陆性气候，四季分明,冬暖夏凉。

八、合作方式：合资、合作、独资、技术引进均可

重点对外招商合作项目

一、项目名称：寒同山田园综合体项目

二、产业分类：现代高效农业

三、项目简介：

寒同山田园综合体项目位于莱州市柞村镇。项目规划占地约3万亩，主要建设以自然村落、特色片区为开发单元，形成了集健康养生、生态农业、民俗文化、旅游观光、田园休闲、农产品推介融为一体乡村业态聚集区。

四、项目总投资：30亿元

五、招商需求：农业综合体项目、精品旅游项目

六、市场潜力：

项目预计总投资30亿元，本着强一产、抓二产、兴三产的工作思路，坚持农业为本、共同发展、市场主导、循序渐进的原则，打造有机农业、旅游产业及农产品加工融合发展的新模式，注重科技、创新、绿色、生态、共享发展，在充分利用现有历史文化及农业生态资源的基础上，把健康养生、生态农业、民俗文化、旅游观光、田园休闲、农产品推介融为一体，推行一体化经营，预计年可实现销售收入5亿元。

七、优势特点：

柞村镇拥有丰富的农业资源、旅游资源，域内农产品资源丰富，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础。

拥有省级重点文物保护单位寒同山神仙洞（有元代开发道教石窟6座）和具有当地特色的枫叶节、神仙洞庙会等民俗文化节会；拥有香火旺盛的佛教寺院-资圣寺，拥有风景秀丽的龙溪园遗址。

八、合作方式：独资或合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东苹果·果业产业技术创新创业共同体

二、产业分类：现代高效农业

三、项目简介：

该项目主要建设内容包括“三中心一场馆”，初步选址在栖霞市新城区行政中心附近、S209蓬黄线（东绕城段）以西、颐新电子商务产业园以北，占地约180亩，周边可规划利用土地约3000亩。突出“功能融合、资源整合”，整体建设、一体打造“会展中心、科技创新中心、大数据中心和苹果文化博物馆”。初步测算，土地出让金约2亿元；会展中心建筑面积3万平方米，拟建3层，约需2亿元；科技创新中心、大数据中心建筑面积2万平方米，拟建5-6层，约需1.5亿元；苹果文化博物馆建筑面积1万平方米，拟建2层，约需8000万元；同步建设专家楼和商务公寓楼，多层加高层，约需8000万元。同时，建设试验示范基地实验楼（官道镇红旗牧场）5000平方米，约需3000万元。整个工程建设约需7.9亿元，争取2—3年内建成投入使用。

四、项目总投资：7.9亿元

五、招商需求：平台项目、园区类项目

六、市场潜力：

该项目以栖霞深厚的人文资源、丰富的自然资源为依托，凭借便利的交通条件、优越的地理位置，有可观的发展前景和社会效益。会展中心的建设，将成为栖霞市开展经贸洽谈、会议展览的主要载体。苹果文化博物馆将生态文化和苹果文化相融合，可使游客对栖霞市以至全国、全世界苹果产业的历史、发展、科技、优势和展望充分了解，从而进一步提高栖霞苹果的知名度和美誉度，推动全市乃至全国苹果产业的发展。

七、优势特点：

该项目坐落于长春湖省级旅游度假区核心区域，选址周边环境优美，南近牟氏庄园、西邻太虚宫、北靠艾山温泉三个4A级景区，必将依托栖霞市丰富的旅游资源吸引大量游客；区位交通便利，距沈海高速栖霞北出口约15分钟车程，距烟台市区约50分钟车程，距蓬莱国际机场35公里，周边高铁站、机场、酒店等配套条件齐备。

八、合作方式：该项目计划引进大型央企、国企或其它有突出投资运营实力的社会资本投资方，采用BOT的方式全资建设并运营，也可探讨其它灵活合作模式

重点对外招商合作项目

一、项目名称：道恩集团有限公司农产品交易市场

二、产业分类：现代高效农业

三、项目简介：

项目位于龙口市新材料·新能源产业园区内的生活居住区，规划占地面积115亩，建设有农产品综合交易大厅、水产批发市场、果蔬批发市场、餐饮副食品商业街、花鸟鱼虫市场等。建成以水果、蔬菜、肉蛋奶、水产品经营为主，集物流、仓储配送、商业配套、电子商务、信息交流等功能于一体的大型农产品综合商贸交易平台。

四、项目总投资：3000万美元

五、招商需求：农产品市场建设及运营商

六、市场潜力：

本项目全部建成后，每年可新增销售收入7亿元，实现利润0.56亿元。

七、优势特点：

项目建设地位于龙口经济开发区北部，紧邻龙口港客运站、龙口汽车西站和道恩湖公园、道恩文化广场，周边有龙矿居民区、龙口港居民区、华龙电厂居民区以及正在规划建设的龙口市新材料产业园生活居住区，常住人口8万余人，已建成的道恩湖商贸城、道恩农贸批发市场集聚了充足的人流、物流，形成了规模化的农产品集散地。土地手续齐全，道路、通讯、水、电等基础设施完备。

八、合作方式：土地入股、资金入股，合作经营；分功能区域独资建设，自主经营

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远齐山蜜薯深加工项目

二、产业分类：现代高效农业

三、项目简介：

项目规划占地50亩，重点引进蜜薯干、蜜薯饮料等食品加工项目，利用蜜薯藤等发展无抗饲料项目。

四、项目总投资：3000万元

五、招商需求：重点引进蜜薯干、蜜薯饮料等食品加工项目，投资方可与招远市齐山蜜薯种植农民专业合作社联合社进行合资合作

六、市场潜力：

项目建成后年产值可达4000万元，利税近1000万元。

七、优势特点：

齐山蜜薯深加工项目采取“合作社+农户+公司”经营模式，是齐山镇党委、齐山镇政府推进齐山镇蜜薯产业发展、群众增收的重要载体。

八、合作方式：合资、合作

文化创意产业

（3个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：红星国际广场·乐凯购物公园

二、产业分类：文化创意/精品旅游

三、项目简介：

红星国际广场·乐凯购物公园位于烟台市芝罘区南部新城、高铁商圈，机场路、港城西大街、青年南路与通姜路交汇处，占享烟台纵横交通枢纽核心位置。周边为烟台大型家居物流集散地，自2006年起成为烟台市住宅集中开发区域和核心居住区，周边常住人口超过20万。项目由香港乐天集团投资建设，总规划面积25万平方米，是烟台单体量最大的城市综合体，致力打造全业态公园式商业综合体。

项目由6大建筑组群、10大主题业态组成，涵盖品牌家居建材旗舰店集群、休闲购物中心、大型购物超市、特色餐饮步行街、休闲文化娱乐区、个性定制影院、儿童主题乐园、教育沙龙、城市书房、酒店/公寓等，建成后将实现全业态生活配套&全方位商业配套。目前该项目已被列为“市级重点项目”。

四、项目总投资：15亿元

五、招商需求：品牌家居建材旗舰店、大型休闲购物中心、大型购物超市、特色餐饮品牌、休闲/文化/娱乐品牌店、个性定制影院、儿童主题乐园、教育综合体或教育培训类品牌、城市书房、四星级及以上酒店、公寓等。

六、市场潜力：

项目正常运营后，预期年销售额达10亿以上；提供就业岗位4000人以上。

七、优势特点：

项目位于烟威沿海城市群发展中心，五区交界处，区位优越；烟台高铁商圈、建材家居商圈、学区商圈、社区商圈四大商圈拱卫，商业发展前景巨大；常驻人口客群及高铁流动客群，实现定位烟台辐射全国的客群体量，客群基础扎实；南部新城大商业属于空白，本项目是政府、市场、消费者、商家多方需求的结果，市场潜力巨大。

八、合作方式：自营、租赁及合作等形式

重点对外招商合作项目

一、项目名称：莱州“武术文化产业基地”项目

二、产业分类：文化创意

三、项目简介：

以“全国武术之乡”文化品牌为基础，依托莱州中华武校独特资源和产业龙头，规划建设集莱州武术擂台表演、武术论坛、武术培训、武术教育、武术文化、武术研究，研学、休闲、旅游、购物于一体的国家级青少年体育教育基地、青少年研学旅行目的地综合型休闲体育文化产业项目。项目规划占地2500亩，项目规划为“一心、两台、五基地、六配套”。“一心”是中外武术文化交流中心，“两台”是云峰擂台和莱州功夫剧院，“五基地”是北方极限运动基地、运动拓展基地、影视基地、武术运动装备基地、康养诊疗基地，“六配套”是中华武术博物馆、国际功夫传奇公园、功夫名人堂、功夫玩家、酒店住宿、特色商街。

四、项目总投资：规划共分为三期，一期总投资10亿元，包括研学教育、商业、大数据中心等项目。

五、招商需求：集武术交流、武术赛事、武术培训、影视制作、文化服务于一体的武术文化产业综合体项目

六、市场潜力：

项目收入来源于商业租赁收入、大型活动收入、赛事广告收入、线上云平台收入以及门票、餐饮、住宿等其他服务性收入。

七、优势特点：

依托莱州中华武校人才资源、文化资源和市场资源，利用“云峰对决”环球功夫争霸赛武术文化品牌，规划建设集武术交流、武术赛事、武术培训、影视制作、文化服务于一体的武术文化产业综合体项目。该项目区位条件优越，交通条件便利，可进入性强，极具旅游开发价值。项目区域有成熟的可利用土地。

八、合作方式：独资、合资均可

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远金色田园创意基地项目

二、产业分类：文化创意

三、项目简介：

项目主要建设度假酒店、产权式酒店、企业会所、会员中心、商业街等旅游配套项目。34栋企业商务会所及临街商业已建设完工，已开通天然气、饮用水等配套设施。

四、项目总投资：4.5亿元

五、招商需求：融资或并购重组

六、市场潜力：

位于罗山旅游度假区，客源稳定，旅游业发展成熟，有较大投资收益空间。项目完成投入使用可增加就业岗位5000个，运营三年后，税收将增长10%。

七、优势特点：

目前，旅游景区内有国家级森林公园、国家AAAA级黄金文化省级旅游度假区、中国黄金实景博览苑、淘金小镇、中国夼上艺术区，中国首部黄金文化大型山水实景演出剧《金山佛谕》等黄金主题景点，连续3年每年接待游客在300万人以上。正在建设的非煤矿山职业实操培训基地项目，建成后将成为华东唯一、全国一流的非煤矿山实操培训基地。

八、合作方式：合资、合作、独资

精品旅游产业

（12个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：龙泉温泉小镇项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

牟平区龙泉镇规划以医养健康、旅游度假为主题，结合项目所在地的天然矿物质温泉、道教养生文化、昆嵛山神话传说、自然山水植被等人文和生态资源，以“产业生态化，资源可持续”的核心理念，围绕乡村振兴战略建设集温泉养生、健康养老、休闲旅游、生态农业、科普教育等多个板块于一体的文旅综合小镇。目前已经建设了崑龙温泉度假区、昆嵛山·烟霞养生谷智慧游学颐养小镇、北大川国际休闲旅游度假区、双百山旅游景区、温泉山泉双入户居住社区等项目。

四、项目总投资：200亿元

五、招商需求：拟寻求有实力、有土地一级开发经验、有医疗康养、文化旅游产业开发背景的企业进行多种方式合作

六、市场潜力：

项目建成后将提升烟台乃至胶东地区整体生态旅游康养环境，打造烟台城市旅游终点站，具有非常可观的经济效益和社会效益，将实现营收过亿元。

七、优势特点：

1.旅游资源丰富

龙泉镇毗邻国家森林公园、国家自然保护区昆嵛山。昆嵛山主峰泰礴顶海拔923米，为胶东半岛东部最高峰。方圆百里，巍峨耸立，万仞钻天，峰峦绵延，林深谷幽，古木参天，多有清泉飞瀑，遍布文物古迹。昆嵛山空气中负氧离子含量高达4万个/立方米，是北方难得的一处天然氧吧，是纯自然的、无污染的生态旅游区。龙泉温泉，是胶东著名温泉之一，始于明代，兴于清代，历史悠久，水质优良，是沐浴、水疗的绝佳之地。

2.长寿之乡

2016年牟平区被评为“山东省长寿之乡”，作为长寿之乡中的长寿小镇，龙泉镇共有人口2.6万，其中百岁以上老人最多时达到8人，现有5人，寿命最长达110岁，九十岁以上老人134人，是养生度假的首选地。

3.物产丰富

汉河之水孕育了龙泉丰富的物产，使之成为鲜花满山、瓜果满园的世外桃源。

4.交通便利

龙泉镇交通便利，海、陆、空交通十分便利。

区位、生态、文化各色优势并举，揽山拥海，海呼山应，龙泉发展占尽得天独厚之利。

八、合作方式：合资、合作、独资、技术引进、设备引进等

重点对外招商合作项目

一、项目名称：田园康养旅居综合体项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

项目规划总用地面积2590亩，建设旅游休博园和康养社区两个板块，其中旅游休博园规划总用地面积1970亩，康养社区规划总用地面积620亩。该项目以旅游、观光、休闲为主线，集“玩、赏、娱、教、住、吃、购”为一体，计划打造大规模、多业态综合性5A级旅游度假区。旅游休博园以依山傍水的优美自然景观为基底，以特色体验式主题景区为依托，建设城市公园、长鹿尖叫岛、童话动物王国、军事主题公园、农家乐主题公园、湿地主题公园、长鹿度假村、动感水世界八大主题园区，打造集旅游、健身、特色商业、文化教育等功能于一体的胶东第一度假区。康养社区依托华润芝罘医院等资源，打造以人为本、生态养生的康养社区产业体系。

四、项目总投资：170亿元

五、招商需求：有大型综合性文化旅游项目开发案例并有成功实际操盘经验的，能有力带动中心城区文化旅游、商业居住、夜间经济等相关产业发展和城市环境提升的，有类似项目落地的知名开发企业为主。

六、市场潜力：

本项目以生态康养和旅游为主题，涵盖养老、养生、医疗、旅游等诸多业态的幸福产业，具有良好的生态和社会效益。

七、优势特点：

该项目的实施既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需、惠民生，保稳定的重要结合点。更是一项深得民心的德政工程，福利工程。

八、合作方式：合资、合作（有文旅项目成功案例的开发企业）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：东海神庙文化旅游产业园项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

项目总规划面积7.2平方公里，以东海神庙为核心，进行海神文化体验游、渔家风情体验游、海滨休闲度假游等，以旅游产业为纽带，构建海洋文化、海滨旅游、城市商住、生态涵养为主体的产业系统，打造海滨文化经济板块。

四、项目总投资：15亿美元

五、招商需求：文旅项目

六、市场及经济效益预测分析：

门票收入、周边文化旅游产业开发，包括房屋和场地的租赁、纪念品等。政府与建设运营方合作，最终以出资或参股比例确定收入分成。

七、优势特点：

核心竞争力强。皇家祭海圣地，历史地位极高；旅游资源丰富；市场潜力巨大；地理位置优越；贯彻了文化与旅游一体化发展的要求。

八、合作方式：合资、合作、独资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：蓬莱市古城更新改造及片区开发项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

项目位于蓬莱古城及周边区域，总占地面积约2210亩。由中铁上海工程局集团有限公司投资，计划完善区域市政基础设施、修缮和复建一批古建筑、对城中村区域进行棚户区改造等。

四、项目总投资：50亿元（以实际投资为准）

五、招商需求：旅游产业类零售商、酒店、餐饮、旅游开发

六、市场潜力：

借助蓬莱历史文化名城的优势，充分开发旅游资源，对蓬莱古城区域进行改造和提升，完善古城范围内历史文化街区的生活环境，改造市政配套设施，拉动旅游经济增长。

七、优势特点：

一是蓬莱市有历史文化名城的美誉，旅游资源丰富，旅游开发经验丰富；二是投资方是世界500强全资成员企业，实力雄厚，开发建设经验丰富。

八、合作方式：合资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：航空特色小镇项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

航空特色小镇计划开发旅游项目包括航空小镇高空跳伞、动力滑翔伞等高空和水上运动项目，适合开展空中旅游、航拍、飞行体验、飞行培训和水上拓展活动。项目分为水上建设和陆地建设两部分。同时，小镇商业服务配套将依托东宋娇美月季基地打造航空主题乐园、航空主题餐厅及航空主题温泉等配套设施。

四、项目总投资：10亿元

五、招商需求：运营机构

六、市场潜力：

项目建成后年接待总人数将达45万人次，预计年收益总额可达8亿元（娱乐设施收入、教育基地收入），可解决500余人的就业问题。

七、优势特点：

航空小镇项目旨在通过“核心吸引类项目、利润类项目、配套延伸类项目”等三类主体项目，推动旅游、地产、会展、商业、文化、现代服务等产业融合、集聚发展。同时，通过第三产业的提升发展，带动第一产业升级，最终实现镇域整体的产业升级。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：山东莱州市百货大楼有限公司及关联公司重整投资项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

山东莱州市百货大楼有限公司成立于1989，注册资本8001.3万元，百大公司名下主要资产为百大超市和百都酒店，百大超市土地面积6719.5平方米，地上建筑物面积19934.46平方米。百都酒店名下主要资产为位于莱州市莱州南路的百都国际大酒店，土地面积3237.82平方米，地上建筑物面积52220.94平方米。

四、项目总投资：7-8亿元

五、招商需求：资产重组
   六、市场潜力：

百大超市成立于2003年5月，经营当年创造莱州营业规模与销售收入“双第一”，作为本地著名的商业符号，得到消费者高度认可，品牌优势和经营价值深厚。

七、优势特点：

百大集团位于莱州市市中心繁华地段，是一家集住宿、餐饮、会议、购物、娱乐为一体的大型商业企业，拥有百都酒店、百大超市等多家下属企业。百都酒店位于莱州商业街区中心位置，楼体标高107米，是莱州市的地标性建筑，也是莱州五星级标准配套酒店。

八、合作方式：向社会公开招募重整投资人。意向投资人可对企业进行整体投资，提交整体投资经营方案；也可对某一公司或资产单独予以投资，提交单独的投资经营方案，管理人将对整体投资的战略合作方予以优先考虑

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远大唐金汤园精品旅游项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

该项目由山东天健融资担保集团有限公司投资建设。总投资约7亿元，总占地面积177亩，规划建设面积16.3万平方米。前期，一期已完工并投入运营，总建筑面积3.6万平方米，包括酒店、餐饮、客房、洗浴项目。二期规划建设露天温泉、动感温泉等项目，总建筑面积12.7万平方米。

四、项目总投资：7亿元

五、招商需求：融资

六、市场潜力：

预测大唐金汤园在规划近期游客人均消费为300元；规划中期游客人均消费为400元；规划远期游客人均消费为500元。利润率为30%、年平均收入（2018年-2029年）1.56亿元。

七、优势特点：

大唐金汤园温泉项目是仿唐园林式建筑，集温泉、沐浴、住宿、美食、康体保健、生态旅游、休闲养生于一体，是养性怡情的绝佳之地。力求打造国内知名、北方一流的温泉旅游目的地。

八、合作方式：整体出让、合作经营，可以无限制控股或参股

重点对外招商合作项目

一、项目名称：招远市康桥汽车帐篷项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

烟台康桥户外休闲用品有限公司汽车旅游帐篷建设项目总投资1.5亿元，项目占地100亩，总建筑面积41000平方米，其中办公楼2860平方米、车间15700平方米、仓库18800平方米、宿舍楼2700平方米、其他辅助设施940平方米。项目需购置生产设备及配套设施189台（套）。公司的经营范围为：各种帐篷及组件的设计、研发及生产；车载行李架、户外旅游休闲用品、户外家具等产品生产，产品90%以上出口。

四、项目总投资：1.5亿元

五、招商需求：融资

六、市场潜力：

项目建成后可达到年产旅游折叠帐篷5万顶、车载帐篷1万顶及车载行李架1万套的生产规模，产品全部用于出口。届时，滨海科技产业园将以该汽车配套延伸产品项目为基础，围绕打造“新能源汽车城”的目标，进一步加大汽车配套产业项目的引进培植力度，形成整个产品的完整产业链。

七、优势特点：

该项目生产的旅游帐篷以特殊加工的优质材料制成，具有方便携带、安装简易、透光性高、防风、防水效果好等特点。

八、合作方式：合资、合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：养马岛换乘中心运营管理项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

养马岛换乘中心项目总投资约8000万元，总占地面积5万余平方米，包括一座建筑面积约5500平方米的木结构换乘中心和具有超过1200个停车位的智能停车场。换乘中心于2020年3月开工，预计8月主体建筑完工，12月全面完成。包含问讯大厅、寄存处、售票处、零售超市、餐饮吧、纪念品销售、展厅，涵盖了停车、零售、餐饮、办公、展示等多方面功能，现面向社会进行广泛招商，招商内容包含但不限于以上功能。

四、项目总投资：视具体情况，100-5000万元不等

五、招商需求：要求具有换乘中心或类似项目运营经验

六、市场潜力：

养马岛日接待游客高峰可达5万余人，全年接待游客量达300万人次。未来，所有登岛旅游的游客都将在换乘中心进行换乘，除正常的售票功能外，换乘中心还具备餐饮、展览、零售等多样的服务功能，具有极高的商业价值，预计将实现年收入超过3000万元。

七、优势特点：

换乘中心是养马岛的门户枢纽，汇集了来岛旅游的各路游客，其优越的地理位置和较大的占地面积决定了其未来成为地区公共活动空间的潜力，这也奠定了其地区性活力中心的潜在地位，这使得换乘中心的落成将在一定程度上改变牟平区现有的空间结构，连同龙湖地块，形成地区中心，这就决定了该地区具有极高的商业价值。换乘中心主体建筑采用纯木结构，停车场采用智能停车控制系统，设置130余个充电桩，其现代化的配套将进一步为此地带来多样化的旅客，而人群的多样化与换乘中心的设计相结合将催生主题性的展会、发布会等展览活动，使得换乘中心成为具有复合功能的基础设施空间。

八、合作方式：可采取与养马岛旅游度假区有限公司合资或与养马岛旅游度假区管委会合作或独资等形式

重点对外招商合作项目

一、项目名称：养马岛海水浴场运营管理项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：养马岛海水浴场总投资5000万元，总占地面积1.8万余平方米，包括建筑面积近5000平方米的两层服务用房和一系列配套设施。建成后的海水浴场将提供如厕、更衣、淋浴、餐饮、娱乐等一系列休闲娱乐服务。

四、项目总投资：视具体情况，100-3000万元不等

五、招商需求：要求具有海水浴场或类似项目运营经验

六、市场潜力：

养马岛日接待游客高峰可达5万余人，全年接待游客量达300万人次。海水浴场是养马岛最重要的旅游资源之一，其运营的时间与养马岛旅游高峰时段基本重合，能够吸引大量人流，改造前的海水浴场已经体现出很高的投资回报率，经改造后的海水浴场，在空间环境品质提升的加持下其投资回报率将进一步提升，预计将实现年收入超千万元。

七、优势特点：

养马岛海水浴场作为一座天然浴场，全国独有的“一岛三滩”景观，也是夏季游客最密集的景点。海水浴场的沙滩是经过千年形成的天然细沙滩，海水澄澈，对于烟威地区的游客具有很强的吸引力。目前，政府投资5000万元为海水浴场进行升级改造，改造后的海水浴场具备集淋浴、餐饮、休闲娱乐于一体的服务能力。此外，从宏观层面看，海水浴场作为环岛沿线的重要空间节点，投资2000万元的滨海栈道项目将为其带来更多人流，成为岛上最具网红潜力的旅游景点。

八、合作方式：可采取与养马岛旅游度假区有限公司合资或与养马岛旅游度假区管委会合作或独资等形式

重点对外招商合作项目

一、项目名称：养马岛古村落更新改造项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

养马岛目前共有8个行政村，共有居民2244户、人口6219人，沿东西向依次分布于岛上。岛上交通便利，旅游资源丰富，保存完整，是养马岛近代商贸文化的直接体现和“孤悬海外、富甲烟台”的例证。

四、项目总投资：视具体情况，50-8000万元不等

五、招商需求：具有古村落相关改造与运营经验的投资商可优先考虑

六、市场潜力：

养马岛日接待游客高峰可达5万余人，全年接待游客量达300万人次，但岛上高品质的文化、餐饮、娱乐、住宿等配套服务设施较为匮乏，古村落改造形成的高品质空间将具有较高的边际成长效益与收益，预计将实现营收超千万元。

七、优势特点：

该项目具有很强的文化属性因而具有较强的文化价值，通过挖掘古村落的历史文化，对古建筑在保护的基础上进行适时适度的改造以释放其蕴含的使用及文化价值。目前岛上基础设施较为完备，政府投资完成了道路、绿化、污水管网、亮化等基础设施建设升级。此外，重要旅游景点的建设呈现出加速态势，如火如荼，海水浴场、换乘中心、滨海栈道将于2020年内完成。

八、合作方式：可采取与养马岛旅游度假区有限公司合资或与养马岛旅游度假区管委会合作或独资等形式

重点对外招商合作项目

一、项目名称：蓬莱西海岸文化旅游区项目

二、产业分类：精品旅游

三、项目简介：

项目总面积25.25平方公里，主要由2大板块组成，第一板块：人工岛部分（6.77平方公里），由东岛、西岛、心岛3座离岸人工岛和1处接岸部分组成，项目已建成6处游艇码头，能容量500艘游艇泊位；已建成4处人工沙滩，海岸线长度24公里，项目一级开发已基本完工。第二板块：陆域部分（18.48平方公里），已建成的济南大学泉城学院、鲁东大学教师教育学院、西山城市森林公园、五星级酒店等高端配套设施均已投入使用。

四、项目总投资：结合开发企业对落地项目的测算确定

五、招商需求：国内外知名文旅产业集团、世界领先或高端的文化旅游度假、主题乐园、文化创意研发、会议会展、海洋体育运动、休闲娱乐等项目

六、市场潜力：

该项目规划定位集“文化旅游、休闲度假、智力产业”为一体的文旅新城，建成后将改变蓬莱城区登州、卧虎、铜井、北沟四个组团现有布局，实现城区向西发展“质”的突破，促进蓬莱发展从陆域经济延伸到海洋经济，再到陆海有机结合、统筹发展的转型，为城市发展提供广阔的空间和用地，同时，也为转方式调结构、实现生产力新布局和产业优化升级提供了有利平台，从而打造蓬莱城市经济的增长极。

七、优势特点：

项目位于环渤海经济圈的重要节点，还处于连接东北、华北、华东以及韩国、日本的核心位置，是联合国地名专家组认定的“千年古县”，国家级历史文化名城、中国最佳休闲旅游城市、中国葡萄酒名城、山东省最佳投资城市。冬无严寒、夏无酷暑，盛产海鲜、果品等特色美食。位于烟台中韩自贸区的核心位置，享受机场免税等自贸区优惠政策。蓬莱作为已论证完毕的渤海海峡跨海通道南部登陆点，将成为衔接中国南北及东北亚地区的重要交通枢纽城市。

八、合作方式：合资、合作、独资、基金等

现代物流产业

（5个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：南山屺坶岛临港产业区建设项目

二、产业分类：现代物流

三、项目简介：

南山屺坶岛港区共规划22个泊位，其中包括9个15-20万吨LNG、石化专用泊位，5个5万吨的通用泊位，8个5-10万吨的大宗散杂货泊位。“裕龙石化4000万吨炼化一体化项目”坐落于屺坶岛以南5公里的人工岛上，依托裕龙石化项目，以“气头精尾”为产业路线，按一次规划，分步实施方式，以轻烃综合利用项目为起点，结合LNG项目，从烯烃延伸到精细化工。

南山屺坶岛临港产业园区正在不断建设、完善中，优越的自然地理条件优势，绝佳的外部建设条件支持，再加上难得的历史建设机遇，必将会持续、健康、快速发展成为山东半岛新的港口主枢纽和高端临港产业园。

四、项目总投资：800亿元

五、招商需求：LNG、建材、石化、有色金属冶炼等大型企业

六、市场潜力：依托2000万吨/年LNG项目，提取C2、C3并外购部分C3发展烯烃产业链，形成1500亿元销售收入的产业规模。

七、优势特点：

南山屺坶岛港区位于龙口市西北部，规划形成土地约17000亩，其端部自然水深-15米以上，最大水深-23米，该水域常年不冻不淤，具备建设现代化深水大港的良好条件。区域内水、电、天然气、道路等基础设施配套完善。

八、合作方式：合资、合作、独资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：龙口港临港产业区建设项目

二、产业分类：现代物流

三、项目简介：

项目区域现有土地约3000亩、可用海域约3000亩，紧邻龙口港深水泊位，区域内水、电、天然气、道路等基础设施配套完善，具备开工建设和生产条件。

四、项目总投资：不低于10亿美元

五、招商需求：重点吸引能源、建材、石化、木材加工、有色金属冶炼等临港产业项目及各类贸易公司入驻

六、市场潜力：市场潜力较好，项目收益高于行业平均值

龙口港现有泊位30个，其中10万吨7个、15万吨级1个，并有4个10万吨级泊位正在规划建设；形成了中非杂货班轮、铝矾土、煤炭、液体化工、木材和集装箱六大特色品牌物流链。

八、合作方式：合资、合作、独资

重点对外招商合作项目

一、项目名称：镁矿2800亩土地项目

二、产业分类：现代物流

三、项目简介：

项目总占地2827亩，国有土地权属性，其中，矿山采剥区分东西两个采场、占地1600亩，生产加工区面积400亩，办公生活区面积130亩，其他辅助区面积697亩。

四、项目总投资：70亿元

五、招商需求：大型商贸物流物流园区或高新产业园区、文旅产业园区六、市场潜力：需根据落地项目实际情况分析

七、优势特点：

该地块东邻264省道，西距大莱龙铁路3公里，南距荣乌高速5公里，向北25公里可直达10万吨级国家一类开放港口——莱州港。企业拥有土地2827亩，可最大限度的满足开发布局需求，建设场地规整，规划方案布置方便。在莱州市推进滨海城市开发，实施“一港一环五大组团”、“一轴一核三辅城”的城建规划中，该企业地块处于“永安一虎头崖海洋文化产业组团”和“西部滨海辅城”的叠加区域之内。

八、合作方式：合资、合作、独资

重点对外招商合作项目

• 道恩集团临港物流中心

• 现代物流

• ：

项目位于龙口市新材料·新能源产业园区内的物流区，规划占地838亩，分期建设办公楼、汽修厂、临街商业租赁房屋、加油站、加气站、充电桩、物流交易广场、货场、停车场、仓储设施、信息平台、铁路专线等功能设施，建成以公铁海联运、中转集散、车辆能源补给、司机之家等为主体，配套发展交易平台、商务办公、金融等服务的大型综合物流中心。

四、项目总投资：计划总投资5000万美元

五、招商需求：物流项目

六、市场潜力：

项目全部投入使用后，预计每年可实现销售收入3.5亿元，实现利润0.8亿元。

七、优势特点：

项目地址紧邻龙口港，连接大莱龙铁路、威乌高速、环海高速，建有铁路专用线，距烟台国际机场仅45公里。土地手续齐全，供水、供电、供气、通讯及道路等基础设施完备。道恩集团自有物流公司、航运公司。

六、合作方式：土地入股、资金入股，合作经营

重点对外招商合作项目

一、项目名称：道恩集团冷链物流项目

二、产业分类：现代物流

三、项目简介：

项目规划占地95亩，建设物流交易广场、仓储配送、综合商务等功能设施；建设以水果、蔬菜、肉蛋奶、水产品为主，集物流、仓储配送、商业配套、电子商务、信息交流等功能于一体的大型综合商贸交易平台。项目以仓储为基本功能，以加工、贸易和物流为主要盈利方式，通过资金和信息提升、丰富项目的盈利能力；以供应链的链主企业驱动各参与主体实施物流供应链管理，形成利益共享、风险共担的运行机制。

四、项目总投资：1.2亿美元

五、招商需求：物流仓储项目

六、市场潜力：项目全部投入使用后，预计每年可实现销售收入1.8亿美元，实现利润3780万美元

七、优势特点：

道恩集团始建于1991年，注册资本1.06亿元，年销售收入160亿元，连年进入中国民营企业500强，辖设22个成员单位，科学构建了化工塑料、高分子新材料、钛白粉、商贸物流、金融服务、建筑建材、旅游餐饮等七大产业板块，相继建设了4个国家认定的高新技术企业和9个高端科研平台，承担了25项国家和省级科技计划项目，先后荣获国家“技术发明二等奖”等8项省部级以上科学技术奖。

八、合作方式：独资、合资、托管、合作开发、合作经营等

现代金融产业

（6个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台山基金小镇项目

二、产业分类：现代金融

三、项目简介：

烟台山基金小镇是山东省第二批特色小镇，项目立足山东、面向全国，着力打造一流的基金机构聚集中心、基金产品创新中心、股权投资服务中心和综合配套创业中心。项目位于芝罘区东山街道，占地约1平方公里，主要包括广仁路、朝阳街、所城里三大片区。烟台山小镇以各类基金机构为主导，引进包括创业投资、股权投资、兼并收购、产业投资、证券投资等各类私募基金企业。同时积极配置银行、证券等金融机构，律所、会计师事务所、评级等第三方专业机构，形成以基金为聚集，各类机构为服务的全金融平台，满足了基金机构的配套需求。

四、项目总投资：10亿元

五、招商需求：各类基金及基金管理机构、金融类企业

六、市场潜力：

基金小镇打造资本生态，通过金融产业集聚推动区域发展。通过打造“精小美”软硬件环境吸引各种创业投资基金、私募股权投资基金、证券投资基金及相关金融机构的聚集，快速形成金融产业集聚效应，成为金融市场管理财富中一支高素质力量。

七、优势特点：

1.区位优势

烟台市作为山东省金融发展的“三核”之一，承载着山东省基金管理中心的职能。芝罘区作为烟台市的政治、经济、文化、商贸和金融中心，教育、医疗等配套设施发达，是烟台市最核心的区域。

2.产业优势

烟台的制造业发达，拥有48家上市公司，全省排名第二，“新三板”挂牌企业总数达57家，数量众多的上市企业和新兴科技企业为基金业提供了丰富的项目资源，是基金落地生长的肥沃土壤。

3.服务优势

小镇成立烟台山基金小镇运营管理有限公司，纯市场化运作经营管理，提供各项优质配套服务，提升入驻体验。

4.政策优势

小镇提供了房屋补助、发展经费补助、贡献奖励、教育配套服务等多方面优惠政策。

5.金融生态优势

目前，芝罘区共有金融机构350余家，涵盖了银行、保险、证券、期货等各类金融业态。全区地市级以上金融机构达到91家，占全市总数的70%以上。健全的金融组织体系和良好的融资功能，为基金聚集发展提供了完善的配套服务，为基金提供全产业链服务。

八、合作方式：合资、合作、企业入驻等

重点对外推介项目

一、项目名称：烟台经济技术开发区业达基金谷项目

二、产业分类：现代金融

三、项目简介：

依托中国（山东）自贸区、中日韩（烟台）产业园、山东新旧动能转换综合试验区等重大战略，发挥区位优势、实体经济优势和体制效能优势，集聚基金、基金管理机构、业务外包服务机构等基金业态，推动基金与银行、保险、担保等金融业态互融发展，打造“产融一体化”基金高地。

四、招商需求：基金、基金管理机构、业务外包服务机构等基金业态及金融服务中介机构

五、市场潜力：

开发区把基金建设作为金融产业发展的重要突破口，累计设立基金管理机构33家，基金177支，认缴规模1382亿元，为实体经济转型和企业创新发展提供了有力支持。以业达基金谷为载体，吸引基金集聚，搭建投融资对接承接平台，撬动社会资本高质量地服务实体经济发展，着力支持全省新旧动能转换重大工程实施。

六、优势特点：

1.区域优势显著

烟台经济技术开发区1984年10月经国务院批准设立，是全国首批14个国家级开发区之一。获批中韩（烟台）产业园、自贸试验区烟台片区。2019年在商务部发布的国家级开发区综合发展水平考核评价中排名第八。

2.产业基础雄厚

形成机械制造、电子信息两大主导产业，生物医药、化工新材料两大优势产业，大数据、节能环保、智能制造等潜力产业。2019年末，5万多家市场主体，产值过百亿企业4家，过十亿企业30家。

3.金融环境良好

全区各类金融机构121家，形成门类齐全、竞争有序、差异化发展的现代金融体系。聚集了深创投、毅达资本、天津泰达等一大批知名投资机构，截至目前，全区引进各类基金179支，认缴规模1385亿元。

七、合作方式：基金入驻、企业入驻、融资等

重点对外招商合作项目

一、项目名称：幸福新城J3-2地块

二、产业分类：现代金融/新一代信息技术

三、项目简介：

J3-2地块地处幸福中路与珠玑西路交界处，地块西至锦绣居委会用地，北至规划路，东至规划路，南至锦绣居委会用地，该宗地规划总用地面积44641平方米，规划地上建筑面积≤7.58万平方米，且>6.88万平方米；容积率≤2.2，且>2.0；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤150米，地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房379平方米，净地价24358.61万元。

四、项目总投资：18亿元

五、招商需求：3年内建设运营≥30%计容面积的产业项目（区域总部营运中心，智能研发，产业金融）

六、市场潜力：

该地块位于幸福新城起步区中心地段，一期项目的核心位置，紧邻新城中央公园，向东可沿幸福中路直通开发区，交通畅达。周边各类配套资源丰富，紧邻烟台一中新校区、烟台四中，五星级酒店、商务办公楼、医疗康养与研发机构密布，为幸福新城产业核心聚集区，在区域性总部、智能研发和产业金融三类机构的引进方面有得天独厚的优势。

七、优势特点：

一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是地处幸福新城中央核心区，配套完善，位置优越；三是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市15个重中之重的项目，政策优厚，服务优质；四是产业配套完善，与烟台市、芝罘区重点发展的产业方向契合度高。

八、合作方式：与烟台得利置业发展有限公司采用合资合作、股权并购等方式进行合作

重点对外招商合作项目

一、项目名称：幸福新城G-1地块

二、产业分类：现代金融/新一代信息技术

三、项目简介：

G-1地块地处珠玑西路产业廊道中段，西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司，北至规划路，东至珠玑西路，南至规划路，规划总用地面积49570平方米，可建设用地面积为30944平方米，规划地上建筑面积小于等于9.28万平方米且大于8.96万平方米；容积率≤3.0，且>2.9；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤150米，地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房464平方米。该宗地净地价为26772.75万元。

四、项目总投资：15亿元

五、招商需求：重点打造区域总部办公、结算中心、科技创意、创新孵化器等项目，成交后3个月内实现开工建设，3个年度内完成产业全部投资。

六、市场潜力：

该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊中段，地处幸福新城繁华核心地段，区域位置优越，重点布局总部办公，创意研发，结算中心等产业，周边公建设施配套完善，政策待遇优厚。区域内产业种类齐全，上下游配套齐备，人才集中，对于引进区域性总部及高端人才有着天然优势。

七、优势特点：

一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是产业配套完善，周边金融、商超、办公、康养等产业完备，宜居宜业；三是区域位置优越，西边衔接经济开发区，东边紧靠海上世界CBD，纵观东西形成烟台核心产业带，便于人才与资源的流动；四是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市15个重中之重的项目，政策优厚，服务优质。

八、合作方式：与烟台市建投鸿科置业有限公司合资、合作、股权并购

重点对外招商合作项目

一、项目名称：幸福新城N2地块

二、产业分类：现代金融/新一代信息技术

三、项目简介：

该N2地块位于幸福中路与珠玑西路交汇处，西至规划路，北至规划路，东至锦绣居委会、万华实业集团有限公司用地，南至规划路，规划总用地面积47522平方米，可建设用地面积为35157平方米，规划地上建筑面积小于等于8.79万平方米。容积率≤2.5，且>2.4；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤80米；地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房221平方米，且以3171元/平方米的价格提供公共服务用房3400平米。该宗地净地价为32881.1万元。

四、项目总投资：15亿元

五、招商需求：重点打造总部办公、产业金融、研发中心等项目，成交后3个月内实现开工建设，3个年度内完成产业全部投资。

六、市场潜力：

该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊中段，重点布局总部办公、产业金融、研发中心等业态，产业附加值高、发展空间与拓展前景好，符合幸福新城整体规划，产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合。

七、优势特点：

一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是地处幸福新城核心产业走廊中段，各类设施丰富、配套齐全；三是产业前景广，产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合；四是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市15个重中之重的项目，政策优厚，服务优质。

八、合作方式：与烟台市建投鸿新置业有限公司合资、合作、股权并购

重点对外招商合作项目

一、项目名称：幸福新城B-2地块

二、产业分类：现代金融/新一代信息技术

三、项目简介：

B-2地块位于幸福北路中段，东至规划路，南至规划路，北至烟建集团有限公司，西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司，规划总用地面积30879平方米，可建设用地面积为21071平方米，规划地上建筑面积小于等于4.42万平方米且大于4.22万平方米；容积率≤6.7，且>6.5；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；人均公共绿地面积≥1平方米/人；建筑高度≤100米；地上建筑层数高层；无偿提供物业管理用房221平方米。该宗地净地价为14869.8万元。

四、项目总投资：10亿元

五、招商需求：重点打造总部办公、产业金融、研发中心等项目，成交后3个月内实现开工建设，3个年度内完成产业全部投资

六、市场潜力：

该地块位于幸福新城南北向核心产业走廊，重点布局总部办公、产业金融、研发中心等业态，产业附加值高、发展空间与拓展前景好，符合幸福新城整体规划，产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合。

七、优势特点：

一是交通便利，一小时内直通烟台站、城铁南站、蓬莱国际机场；二是地里位置优越，西接夹河、北靠芝罘湾，兼顾山海河三景；三是产业前景广，产业方向与烟台市八大、芝罘区六大重点产业高度契合；四是政府扶持力度大，幸福新城为烟台市15个重中之重的项目，政策优厚，服务优质。

八、合作方式：可采用合资合作、股权并购的方式与烟台市建投鸿新置业有限公司进行合作

总部经济项目

（1个）

重点对外招商合作项目

一、项目名称：烟台总部经济基地项目

二、产业分类：总部经济

三、项目简介：

烟台总部经济基地位于烟台山海南路以西、港城东大街以南、牟黄线以北、莱山芝罘交界处以东，总规划面积5.13平方公里，一期为规划轸大路以北地块，净用地1331亩，规划建筑面积150万平方米，总部基地采取“政府主导，市场运作”的发展模式，规划建设商务办公区、商业金融服务区、研发中心区、配套生活区等功能区。

四、项目总投资：约500亿元

五、招商需求：重点引进国内外行业龙头企业总部、国内外金融机构、大集团设立地区总部、研发、营销、结算等税源型环节机构，打造花园式智慧型总部经济园区

六、市场潜力：

启动区轸大路以北地块开发完成后，可引进各类企业总部300余家，年可实现税收15亿元。

七、优

烟台总部经济基地是烟台未来高端商务办公聚集区，地理位置优越，交通便捷。园区内水电暖气配套齐全，项目开工及入驻办公的各种条件都完全具备。园区生活服务和商务配套能满足入驻企业的需求。同时，有政务服务、党群服务，建立了与妇联、工会、统战等部门的联动协调机制，满足企业多方面需求。

八、合作方式：合资、合作、独资

烟台市投资促进中心

联 系 人：相培妮、赵斌

联系电话：0535-6288-947

传   真：0535-6288-934

电子邮箱：yantaijapan@163.com